Quy hoạch chung

Quy hoạch chung và chức năng Dự án Khu dân cư 6B-Kiên Cường:
Khu dân cư 6B-Kiên Cường được quy hoạch nhằm phục vụ cho nhu cầu ở của một bộ phận dân cư có thu nhập cao với hình thức xây dựng khu nhà ở riêng biệt đa dạng theo nhiều loại hình như nhà phố, biệt thư, căn hộ với mật độ xây dựng thấp, các mảng xanh lớn và mặt nước cảnh quan đan xen vào trong các nhóm nhà. Đây là một khu dân cư đầu tư xây dựng mới, đạt tiêu chuẩn của khu đô thị hiện đại, dân số dự kiến 1.981 người.

Ranh giới Dự án Khu dân cư 6B-Kiên Cường:
– Phía Bắc: giáp đường số 3 (lộ giới 14m)
– Phía Nam: giáp sông Ông Lớn
Phía Đông: giáp sông Ông Lớn và rạch Ông Bé
Phía Tây: giáp công viên tập trung và đường số 7 (đường chính khu 6B) lộ giới 28m.

kiencuong_quyhoach_ranhduan

Cơ sở hạ tầng: do tiêu chuẩn thiết kế khắt khe nên các hệ thống cáp, ống nước,… được đi ngầm trong lòng đất để đảm bảo mỹ quan đô thị. Cơ sở hạ tầng gồm:

– Hệ thống giao thông (đã hoàn thiện)
– Hệ thống cung cấp năng lượng điện (đã hoàn thiện)
– Hệ thống cấp nuớc sinh hoạt (đã hoàn thiện)
– Hệ thống thoát nước sinh hoạt (đã hoàn thiện)
– Hệ thống thoát nước mưa (đã hoàn thiện)
– Hệ thống quản lý các chất thải (đã hoàn thiện)
– Hệ thống chiếu sáng công cộng (đang thi công)
– Hệ thống thông tin liên lạc (đang thi công)

Khu vực để xe:
Đối với các cá nhân, hộ gia đình có nhà liên kế hoặc biệt thự trong dự án, nơi để xe dự kiến được bố trí trong khuôn viên nhà hoặc tầng hầm của từng hộ gia đình.
Đối với căn hộ chung cư: khu vực để xe ôtô được bố trí ở tầng hầm (01 xe ôtô/hộ), khu vực để xe gắn máy được bố trí ở tầng 01 (02 xe gắn máy/hộ).

Công viên cây xanh:
Khu cây xanh, thể dục thể thao chiếm diện tích 9.312 m², bình quân 4,7 m²/người, bao gồm:
Cây xanh tổ chức lối đi dạo, vườn hoa, cây có tán và có hương thơm tạo nên cảnh quan không gian kiến trúc sinh động, đẹp mắt và thoáng mát, phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi, vui chơi, giải trí, thể dục thể thao của cư dân.

DCIM100MEDIADJI_0009.JPG

(Hình chụp tại dự án ngày 15/11/2017)

Một số chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chung:
Đất ở: 18,1 m²/người
Đất cây xanh khu ở: 4,7 m²/người
Chỉ tiêu cấp nước: 250 – 300 lít/người/ngày
Chỉ tiêu thoát nước bẩn: 265 lít/người/ngày
Chỉ tiêu cấp điện: 1.200 – 1.500 kWh/người/năm
Chỉ tiêu rác thải: 1 – 1,5 kg/người

Một số chỉ tiêu kiến trúc chung:
Dự án Khu dân cư 6B-Kiên Cường gồm có 03 khu nhà liên kế (ký hiệu L1, L2, L3), 02 khu biệt thự (ký hiệu B1, B2) và 01 tòa nhà căn hộ chung cư.

 

Các chỉ tiêu quy hoạch chính như sau:
Khu L1: gồm 50 nhà liên kế
+ Diện tích lô: 100 – 145 m²
+ Mật độ xây dựng: 70%
+ Tầng cao xây dựng: 04 tầng (01 trệt, 03 lầu, 01 sân thượng, có thể xây thêm tầng hầm)

Khu L2: gồm 50 nhà liên kế
+ Diện tích lô: 100 – 145 m²
+ Mật độ xây dựng: 70%
+ Tầng cao xây dựng: 03 tầng (01 trệt, 02 lầu, 01 sân thượng, có thể xây thêm tầng hầm)

Khu L3: gồm 50 nhà liên kế
+ Diện tích lô: 100 – 145 m²
+ Mật độ xây dựng: 70%
+ Tầng cao xây dựng: 03 tầng (01 trệt, 02 lầu, 01 sân thượng, có thể xây thêm tầng hầm)

Khu B1: gồm 28 nhà biệt thự
+ Diện tích lô: 250 – 976 m²
+ Mật độ xây dựng: 51%
+ Tầng cao xây dựng: 03 tầng (01 trệt, 02 lầu, 01 sân thượng, có thể xây thêm tầng hầm)

Khu B2: gồm 11 nhà biệt thự
+ Diện tích lô: 241 – 803 m²
+ Mật độ xây dựng: 51%
+ Tầng cao xây dựng: 03 tầng (01 trệt, 02 lầu, 01 sân thượng, có thể xây thêm tầng hầm)

Tòa nhà chung cư hiện vẫn đang được thiết kế và chờ phê duyệt.